กระทรวง พลังงาน ออก กฎหมาย ควบคุม อาคาร
อนุรักษ์ พลังงาน ฉบับ ใหม่
กระทรวง พลังงาน ออก กฎ กระทรวง กำหนด ประเภท
หรือ ขนาด ของ อาคาร และ มาตรฐาน หลัก เกณฑ์ และ
วิธี การ ใน การ ออกแบบ อาคาร เพื่อ การ อนุรักษ์ พลังงาน
พ . ศ . 2552 ซึ่ง จะ มี ผล บังคับ ใช้ ตั้งแต่ วัน ที่ 22 มิถุนายน
2552 เป็นต้น ไป
ใน กฎ กระทรวง นี้ อาคาร ประเภท สถาน พยาบาล ,
สถาน ศึกษา , สำนักงาน , อาคาร ชุด , อาคาร ชุมนุม
คน , โรง มหรสพ , โรงแรม , สถาน บริการ และ ศูนย์การค้า
ที่ มี พื้นที่ ตั้งแต่ 2,000 ตาราง เมตร ขึ้น ไป ต้อง มี การ
ออกแบบ เพื่อ การ อนุรักษ์ พลังงาน ตาม กฎ กระทรวง นี้
โดย มี มาตรฐาน และ หลัก เกณฑ์ ที่ น่า สนใจ เช่น
- ค่า การ ถ่ายเท ความ ร้อน รวม ของ ผนัง ด้าน นอก ของ
อาคาร ( OTTV ) จาก เดิม ที่ มี การ กำหนด ไว้ สำหรับ
อาคาร ทุก ประเภท ไม่ เกิน 45 วัตต์ ต่อตา ราง เมตร ใน
กฎ กระทรวง ฉบับ ใหม่ นี้ แยก กำหนด ตาม ประเภท
อาคาร ดังนี้
1 ) สถาน ศึกษา และ สำนักงาน ไม่ เกิน 50 วัตต์ ต่อ
ตาราง เมตร
2 ) โรง มหรสพ ศูนย์การค้า สถาน บริการ และ อาคาร
ชุมนุม คน ไม่ เกิน 40 วัตต์ ต่อตา ราง เมตร
3 ) โรงแรม สถาน พยาบาล และ อาคาร ชุด ไม่ เกิน 30
วัตต์ ต่อตา ราง เมตร
- ค่า การ ถ่ายเท ความ ร้อน รวม ของ หลังคา อาคาร ( RTTV )
จาก เดิม กำหนด ไว้ สำหรับ อาคาร ทุก ประเภท ไม่ เกิน 25
วัตต์ ต่อตา ราง เมตร ใน กฎ กระทรวง ฉบับ นี้ แยก กำหนด
ตาม ประเภท อาคาร ดังนี้
1 ) สถาน ศึกษา และ สำนักงาน ไม่ เกิน 15 วัตต์ ต่อ
ตาราง เมตร
2 ) โรง มหรสพ ศูนย์การค้า สถาน บริการ และ อาคาร
ชุมนุม คน ไม่ เกิน 12 วัตต์ ต่อตา ราง เมตร
3 ) โรงแรม สถาน พยาบาล และ อาคาร ชุด ไม่ เกิน 10
วัตต์ ต่อตา ราง เมตร
- ค่า กำลัง ไฟฟ้า ส่อง สว่าง สูงสุด
1 ) สถาน ศึกษา และ สำนักงาน ไม่ เกิน 14 วัตต์ ต่อตา ราง
เมตร ( เดิม ไม่ เกิน 16 วัตต์ ต่อตา ราง เมตร )
2 ) โรง มหรสพ ศูนย์การค้า สถาน บริการ และ อาคาร
ชุมนุม คน ไม่ เกิน 18 วัตต์ ต่อตา ราง เมตร ( เดิม ไม่ เกิน
23 วัตต์ ต่อตา ราง เมตร )
3 ) โรงแรม สถาน พยาบาล และ อาคาร ชุด ไม่ เกิน 12 วัตต์
ต่อตา ราง เมตร ( เดิม ไม่ เกิน 16 วัตต์ ต่อตา ราง เมตร )
- ค่า สัมประสิทธิ์ สมรรถนะ ขั้น ต่ำ ค่า ประสิทธิภาพ การ
ให้ ความ เย็น และ ค่า พลัง ไฟฟ้า ต่อ ตัน ความ เย็น ของ
ระบบ ปรับ อาคาร ให้ เป็น ไป ตาม ที่ ประกาศ กำหนด
นอกจาก นี้ ใน กรณี ที่ มี การ ออกแบบ ระบบ ไฟฟ้า
แสง สว่าง ของ อาคาร ใน พื้นที่ ตาม แนว กรอบ อาคาร
ให้ สามารถ ใช้ แสง ธรรมชาติ ให้ ถือว่า ไม่มี การ ติด ตั้ง
อุปกรณ์ ไฟฟ้า แสง สว่าง ใน พื้นที่ ตาม แนว กรอบ อาคาร
นั้น โดย ต้อง แสดง ให้ เห็น ชัดเจน ว่า ได้ มี การ ออกแบบ
สวิตช์ ของ อุปกรณ์ ไฟฟ้า แสง สว่าง ที่ ใช้ กับ พื้นที่ ตาม
แนว กรอบ อาคาร ที่ มี ระยะ ห่าง จาก กรอบ อาคาร ไม่ เกิน
1.5 เท่า ของ ความ สูง ของ หน้าต่าง
( ที่มา www . asa . or . th )
สผ . ขีด เส้น คอน โด 4 พัน ตร . ม . ทำ อี ไอ เอ
แหล่ง ข่าว จาก สำนัก นโยบาย และ แผน ทรัพยากร
ธรรมชาติ และ สิ่ง แวดล้อม ( สผ . ) เปิด เผย ใน อีก 1 - 2
เดือน นับ จาก นี้ สผ . เตรียม บังคับ ใช้ ร่าง ประกาศ กระทรวง
ทรัพยากรธรรมชาติ และ สิ่ง แวดล้อม เกี่ยว กับ ขนาด และ
ประเภท ของ อาคาร โครงการ ที่พัก อาศัย โรงแรม รีสอร์ท
ที่ ต้อง ทำ รายงาน การ วิเคราะห์ ผลก ระ ทบ สิ่ง แวดล้อม
หรือ อี ไอ เอ ทั้งนี้ สาระ สำคัญ กำหนด ให้ โครงการ หรือ
กิจการ ประเภท บ้าน จัดสรร ขนาด 100 ไร่ ขึ้น ไป หรือ 250
แปลง ขึ้น ไป , อาคาร พาณิชย์ อพาร์ตเมนต์ อาคาร ชุด
โรงแรม ขนาด 80 ห้อง หรือ ตั้งแต่ 4,000 ตาราง เมตร
ขึ้น ไป , อาคาร สูง อาคาร ขนาด ใหญ่ พิเศษ ตามพ ระ ราช
บัญญัติ ( พ . ร . บ . ) ควบคุม อาคาร หรือ อาคาร สูง 23 ชั้น
และ มี ขนาด ตั้งแต่ 10,000 ตาราง เมตร ขึ้น ไป ต้อง ขอ
อนุญาตจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผ ลกระท บสิ่งแ วดล้อม
หรือ อี ไอ เอ จาก สผ . จาก เดิม ที่ กำหนด ให้ ห้อง ชุด 80
ห้อง ขึ้น ไป และ บ้าน จัดสรร 500 แปลง หรือ 100 ไร่
ขึ้น ไป ต้อง ทำ อี ไอ เอ เท่านั้น
อย่างไร ก็ ดี สผ . ต้องการ แก้ ปัญหา โครงการ เลี่ยง อี ไอ เอ
โดย เฉพาะ อาคาร ชุด ที่ ชอบ ขอ อนุญาต ก่อสร้าง โดย
ใช้ มาตรา 39 ทวิ ตาม กฎหมาย ควบคุม อาคาร ( ก่อสร้าง
ได้ ทันที หลัง ยื่น แจ้ง ต่อ เจ้า พนักงาน ) ไม่ เกิน 79 ห้อง
และ เมื่อ ก่อสร้าง ไป แล้ว ช่วง หนึ่ง จึง ยื่น ขอ แก้ไข แบบ
เพิ่ม จำนวน ห้อง จาก หน่วย งาน ท้อง ถิ่น ไป พร้อมๆ กับ
ยื่น ขอ อนุญาต อี ไอ เอ ภาย หลัง ทำให้ เกิด ปัญหา ตาม
มา โดย เฉ พะ ผู้ บริโภค ที่ ซื้อ โครงการ ไป แล้ว แต่ กลับ โอน
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น